Stabile intero plurilocale in vendita a gorizia

Proponiamo in vendita a Gorizia, nella comoda zona di Sant'Andrea, un intero stabile dalla destinazione d'uso mista commerciale e ricettiva. La struttura, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 813 mq commerciali, rappresenta un'interessante opportunità di investimento. PUNTI DI FORZA - Posizione strategica a soli 250 metri dall'ingresso dell'autostrada A34 Villesse-Gorizia - Versatilità d'uso: ideale per attività commerciali, ricettive o come magazzino - Ampi spazi distribuiti su 23 locali, incluse 16 camere e 12 servizi - Edificio indipendente con 4 lati liberi - Giardino privato CARATTERISTICHE TECNICHE L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dotato di: - Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori - Produzione autonoma di acqua calda - Esposizione su quattro lati: Nord, Ovest, Sud, Est - Ubicazione al piano terra - Presenza di balcone/terrazzo PREZZO EURO 340.000,00 Ottima opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di una struttura versatile in posizione strategica, ideale per sviluppare progetti commerciali o ricettivi di ampio respiro. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, ci trovate al numero +39 0481 31693 o all'indirizzo mail info@agenziaelleb.it CLASSE ENERGETICA: F 277,41 kWh/m2 a